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龙湖回应:北京旧宫地块处于洽谈阶段 真的退地会有公告

2017-6-7 15:02| 发布者: admin| 查看: 57| 评论: 0

摘要: 5月17日,有媒体称,一个多月前,首开中海保利龙湖联合体以127.2亿拿下的北京大兴区旧宫镇两地块,保利、龙湖方面正讨论退出联合体,而河南正商有接盘意愿。观点地产新媒体致电龙湖方面求证,对方就表示,旧宫地块目 ...

5月17日,有媒体称,一个多月前,首开中海保利龙湖联合体以127.2亿拿下的北京大兴区旧宫镇两地块,保利、龙湖方面正讨论退出联合体,而河南正商有接盘意愿。

观点地产新媒体致电龙湖方面求证,对方就表示,旧宫地块目前各方都仍处于洽谈阶段,包括合作形式、谁来操盘等都还在商谈之中,真的退地的话会有公告。

据报道,保利、龙湖退地,“原因是,账算不过来了”,而联合体中剩下两家企业首开、中海是否继续接盘没有定论,而半个多月力挫京城大鳄以41亿连摘丰台、顺义两宗自住房用地首次实现进京夙愿的河南正商私下释放了接盘意愿。

据观点地产新媒体此前报道,4月13日,据北京国土局公布,此前4月6日北京进入方案投报环节的大兴区旧宫镇两宗宅地成交结果出炉,首开、中海、保利、龙湖联合体连中两元,以总价127.2亿拿下两地块,两地块均要求企业自持商品住房面积为该宗地居住用途建筑面积的70%。

资料显示,北京市大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地,吸引了16家房企及联合体参与竞拍。该地块其四至为:东至规划纵十二路,南至规划横二路,西至规划横一路,北至规划横一路,建设用地面积66379.53平方米,建筑控制规模146035平方米,挂牌出让起始价为人民币38.3亿元。本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52315元/平方米,且最高销售单价不得超过54931元/平方米。

据彼时现场信息,首开保利龙湖中海联合体以57.4亿竞买报价达到土地合理上限价格,随后开始竞拍自持面积,不过金茂以70%率先到达上限。最后,首开联合体、金茂、正商、旭辉联合体四家进入高标准住宅评标阶段。据悉4月13日上午将提报建设方案并最终公示竞得者。

大兴区旧宫镇DX07-0201-0010、0011、0012地块R2二类居住、A33基础教育用地,共有14家房企及联合体参与。其四至为:东至规划纵十二路,南至规划横三路,西至规划横二路,北至规划横二路,建设用地面积85956.89平方米,挂牌出让起始价为人民币46.6亿元。本次挂牌出让宗地中商品住房销售均价不超过52315元/平方米,且最高销售单价不得超过54931元/平方米。

彼时现场消息称,正商和首开保利龙湖中海联合体在该地块上竞争激烈。首创远洋联合体凭借69.8亿的竞拍报价率先达到上限,开始竞拍自持面积,随后正商70%率先到达上限。这种情况下,该地块和大兴区旧宫镇DX07-0201-0006、0007地块R2二类居住用地一样,转入高标准商品住宅建设方案投报程序,首开保利龙湖中海联合体、正商和金茂投报了方案。


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